今天偶然看到一篇6年前的财经文章，题目是《未来五年大城市房价平均跌一半》，作者是著名经济学家谢国忠，发布时间是2010年10月1日。

　　谢国忠似乎永不改“空军司令”本色，他在这篇文章中的观点是中国房地产市场将进入五年熊市，大城市房价平均跌幅50%，在泡沫最大最疯狂的浙江省，房价可能会下降80%甚至更多。

　　事实是这五年里房价并没怎么跌，杭州房价（均价）在2012年和2014年跌了大约12%和8%，其它年份是涨的，总体差不多，今年因为G20峰会又开始涨了。炒房人即使在这五年中的高位买入，到现在未必亏钱。谢国忠的预测有点危言耸听。

　　我不是挖人老底笑话人家，谢国忠是正儿八经的经济学家，肚里有货，被他喊跌喊中的时候也多。我也不打算分析房价为什么不肯跌，没那学问。我只是觉得谢国忠这样的知识分子的思维和现实总是不大合拍。

　　知识分子的思维有个特点是爱较真，爱分析，说难听点是认死理。我们老百姓说房价要跌多半是因为买不起，盼它跌。谢国忠预言房价跌不是因为买不起，人家纽约上海房子随便买，人家说跌是有数据支撑的，比如平均工资和房价的比值、和GDP和比值啥啥的。在数据、理论和现实之间，知识分子选择前者，他们认为现实出了问题。

　　知识分子通常和另一类人——统治者有点不大对眼，统治者总觉得知识分子喜欢唱反调，知识分子总觉得统治者不讲理。这里的分歧在于，知识分子看重道理，总是说“该怎么样”，统治者服从现实，通常说“能怎么样”，这就鸡同鸭讲了。

　　认死理的知识分子在当时好像有点迂阔，服从现实的顺势者总能左右逢源，但世上的事情总归都有道理，长期来看现实都要顺着道理发展。统治者通常满足一时的形势，听不进知识分子讲的理，但时间一长总被打脸。比如袁世凯了解了几个帝制的好处，加上个人权欲，就迫不及待地搞洪宪复辟，南开校长严修张一麐等知识分子力劝袁世凯不可称帝，袁不听，结果众叛亲离，后来袁世凯后悔没听严修等人的话，自责“张仲仁在予幕数十年，未尝有一字要求官阶俸给，严范孙与我交数十年，亦未尝言及官阶升迁，二人皆苦口阻止帝制，有国士在前，而不能听从其谏劝，吾甚耻之。”

　　知识分子们虽然有点迂，但好像冥冥之中上天眷顾他们，他们那些不中听的话总是被“蒙对”，尽管有的是过了很久才得到验证，所以对知识分子不能不当回事，虽然他们很多是“百无一用”的书生。

　　回到谢国忠，他对房价的预言虽然在五年内没有言中，但是对其它方面，比如经济减速政策转向等都说中了，而且房价虽然没怎么跌，也没像以前那样高歌猛进地涨，所以他的话还是有道理的，不是笑话。只是他把时间范围和跌幅说得太死， 要向算命先生学习，说活络话，模棱两可正反可解，那就不会穿帮。

　　有个故事，袁世凯曾对人说：“张之洞是讲学问的，我是讲办实事的。”言下之意是张之洞不会办实事。辜鸿铭听到这话后反唇相讥：“除了老妈子刷马桶外，我还不知道世上办什么事不需要学问。”知识分子的话，对老百姓未必有用，人一辈子就那么几十年，可能等不到知识分子的高论应验。但对庙堂上的肉食者却一定有用，办大事更需要学问。

附：谢国忠文章《未来五年大城市房价平均跌一半》