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十年前曾凡夫妇升级到一个独立屋,当时住的一个小康斗(condo)自然而然就变成了,二房。
正好遇到次贷危机,房价在水下,也就是说,市场价比原先的买价都低,外加一大屁股债(房贷) ,实在是窝在手里卖不出去,只好出租。曾凡帐是这么算的:如果亏两到三万卖掉,扣除手续费,连房贷都抹不平,这几年的本金就白付了,打个水漂。如果便宜一点出租,租金每个月少 $200块钱,应该很容易租出去,那这两三万能亏两年呢。等房价涨上来再卖不迟。
说是这么说,做起来可真难啊。曾凡两口子新移民双收入养孩子,拼命打拼,丝毫不敢懈怠,生怕哪里掉链子就万劫不复。就说这个二房,如果租不出去空在手里,就要自己再掏腰包还房贷,那根本周转不过来。为了省钱,一搬...
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